{"id":7447,"date":"2023-03-29T18:24:15","date_gmt":"2023-03-29T17:24:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-advocats.com\/estafas-en-el-alquiler\/"},"modified":"2023-03-29T18:29:30","modified_gmt":"2023-03-29T17:29:30","slug":"estafes-en-el-lloguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/estafes-en-el-lloguer\/","title":{"rendered":"Estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_79_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/estafes-en-el-lloguer\/#Apren_a_protegir-te_de_les_estafes_en_el_lloguer_dhabitatges_a_Barcelona_i_assegurat_de_llogar_un_habitatge_sense_problemes\" >Apr\u00e8n a protegir-te de les estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona i assegura&#8217;t de llogar un habitatge sense problemes.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/estafes-en-el-lloguer\/#Els_tipus_destafes_en_el_lloguer_dhabitatges_a_Barcelona_mes_comunes\" >Els tipus d&#8217;estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona m\u00e9s comunes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/estafes-en-el-lloguer\/#Com_protegir-se_de_les_estafes\" >Com protegir-se de les estafes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/estafes-en-el-lloguer\/#Conclusio\" >Conclusi\u00f3<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apren_a_protegir-te_de_les_estafes_en_el_lloguer_dhabitatges_a_Barcelona_i_assegurat_de_llogar_un_habitatge_sense_problemes\"><\/span>Apr\u00e8n a protegir-te de les estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona i assegura&#8217;t de llogar un habitatge sense problemes.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona s\u00f3n una pr\u00e0ctica molt comuna en el sector immobiliari actual. A l&#8217;hora de llogar un pis, \u00e9s important tenir precauci\u00f3 i desconfiar d&#8217;anuncis falsos que es troben en plataformes de lloguer, perqu\u00e8 aquestes solen posar en contacte al sup\u00f2sit propietari o arrendador amb l&#8217;arrendatari.<\/p>\n<p>Tipus d&#8217;estafes que es poden trobar estan relacionades amb el correu electr\u00f2nic o correu phishing per a aconseguir dades personals i l&#8217;\u00fas de DNI i fins i tot contrasenyes per a traspassar els diners d&#8217;una suposada fian\u00e7a. Un altre frau \u00e9s el lloguer fantasma, oferint allotjament vacacional a un preu per sota del mercat, l&#8217;arrendatari \u00e9s estafat al no mostrar el pis i sense deixar rastre. En aquests casos, la persona ha de ser molt acurada per a no caure en el parany.<\/p>\n<p>Al moment de veure el pis, \u00e9s important comprovar la solv\u00e8ncia de l&#8217;arrendador i verificar que el preu del lloguer \u00e9s similar al de mercat i soler ser negociable. A m\u00e9s, abans de realitzar el pagament d&#8217;una fian\u00e7a, \u00e9s fonamental validar mitjan\u00e7ant opcions segures com PayPal, perqu\u00e8 aquesta transacci\u00f3 no deixi rastre en el banc de la v\u00edctima. Si detectes haver estat v\u00edctima d&#8217;una estafa de lloguer, has de denunciar-ho a la policia i al portal on es va publicar l&#8217;anunci fals.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Els_tipus_destafes_en_el_lloguer_dhabitatges_a_Barcelona_mes_comunes\"><\/span>Els tipus d&#8217;estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona m\u00e9s comunes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Estafa de la fian\u00e7a<\/strong><\/p>\n<p>Aquesta \u00e9s una de les estafes m\u00e9s comunes en llogar un pis a Barcelona. Els estafadors demanen una fian\u00e7a per al lloguer d&#8217;un habitatge, per\u00f2 despr\u00e9s desapareixen amb els diners sense proporcionar les claus o mostrar la propietat. \u00c9s important tenir en compte que, en la majoria dels casos, no s&#8217;ha de pagar una fian\u00e7a fins que s&#8217;hagi visitat la propietat i s&#8217;hagi arribat a un acord de lloguer.<\/p>\n<p><strong>Estafa del lloguer anticipat<\/strong><\/p>\n<p>Aquesta estafa implica que l&#8217;estafador sol\u00b7liciti un pagament per endavant del lloguer abans que es pugui visitar la propietat. Una vegada que els diners ha estat pagat, l&#8217;estafador desapareix sense proporcionar la propietat o les claus. \u00c9s important no realitzar cap pagament fins que s&#8217;hagi visitat la propietat i s&#8217;hagi arribat a un acord de lloguer.<\/p>\n<p><strong>Estafa de la propietat no existent<\/strong><\/p>\n<p>En aquesta estafa, l&#8217;estafador publica un anunci per a llogar una propietat que no existeix. L&#8217;estafador sol\u00b7licita un dip\u00f2sit o un pagament per endavant per a reservar la propietat, per\u00f2 despr\u00e9s desapareix amb els diners. \u00c9s important assegurar-se de visitar la propietat abans de realitzar qualsevol pagament.<\/p>\n<p><strong>Estafa de la propietat robada<\/strong><\/p>\n<p>En aquesta estafa, l&#8217;estafador publica un anunci per a llogar una propietat que ha estat robada. L&#8217;estafador mostra la propietat als possibles inquilins, per\u00f2 en realitat no t\u00e9 dret a llogar-la. \u00c9s important verificar que el propietari de l&#8217;immoble \u00e9s qui est\u00e0 oferint el lloguer.<\/p>\n<p><strong>Estafa de les despeses ocultes<\/strong><\/p>\n<p>En aquesta estafa, l&#8217;estafador no informa sobre les despeses addicionals que han de ser pagats per l&#8217;inquil\u00ed, com les despeses de comunitat o els costos de la neteja. \u00c9s important assegurar-se que es coneguin totes les despeses abans de signar un contracte de lloguer.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Com_protegir-se_de_les_estafes\"><\/span>Com protegir-se de les estafes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Verificar la identitat del propietari<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9s important assegurar-se que la persona que ofereix el lloguer \u00e9s el propietari de l&#8217;immoble. Es pot verificar la identitat del propietari a trav\u00e9s de documents com el registre de la propietat.<\/p>\n<p><strong>Visitar la propietat<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9s essencial visitar la propietat abans de realitzar qualsevol pagament o signatura de contracte. D&#8217;aquesta manera, es pot comprovar que la propietat existeix i es troba en les condicions descrites.<\/p>\n<p><strong>No pagar cap quantitat fins a haver visitat la propietat<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9s important no realitzar cap pagament fins a haver visitat la propietat i haver arribat a un acord amb el propietari quant a les condicions de lloguer, pagament i altres detalls rellevants. Tamb\u00e9 \u00e9s recomanable fer una inspecci\u00f3 de la propietat per a assegurar-se que compleix amb les condicions ofertes. Una vegada que s&#8217;hagi arribat a un acord i s&#8217;estigui segur que la propietat compleix amb les condicions acordades, es pot procedir a realitzar el pagament corresponent d&#8217;acord amb el contracte establert.<\/p>\n<p><strong>Verificar la legalitat del contracte<\/strong><\/p>\n<p>Abans de signar un contracte de lloguer, \u00e9s important assegurar-se que sigui legal i contingui tota la informaci\u00f3 necess\u00e0ria. El contracte ha d&#8217;incloure els termes del lloguer, la durada, l&#8217;import de la renda i qualsevol altra despesa addicional.<\/p>\n<p><strong>No realitzar pagaments en efectiu<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9s recomanable evitar realitzar pagaments en efectiu i, en el seu lloc, utilitzar m\u00e8todes segurs com a transfer\u00e8ncies banc\u00e0ries o targetes de cr\u00e8dit. D&#8217;aquesta manera, es pot tenir un registre dels pagaments realitzats.<\/p>\n<p><strong>No confiar en ofertes massa bones per a ser veritat<\/strong><\/p>\n<p>Si una oferta sembla massa bona per a ser veritat, probablement ho \u00e9s. \u00c9s important anar amb compte amb els preus massa baixos o les condicions de lloguer excessivament favorables.<\/p>\n<p><strong>Utilitzar una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria de confian\u00e7a<\/strong><\/p>\n<p>Si es t\u00e9 algun dubte sobre la legalitat del contracte o la identitat del propietari, \u00e9s recomanable utilitzar els serveis d&#8217;una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria de confian\u00e7a. Aquestes ag\u00e8ncies poden ajudar a verificar la legalitat del contracte i proporcionar assessorament en el proc\u00e9s de lloguer.<\/p>\n<p><strong>Mantenir una comunicaci\u00f3 clara i per escrit<\/strong><\/p>\n<p>\u00c9s important mantenir una comunicaci\u00f3 clara i per escrit amb el propietari o l&#8217;ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria. D&#8217;aquesta manera, es poden evitar malentesos i tenir una prova de les converses realitzades.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusio\"><\/span>Conclusi\u00f3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Llogar un habitatge a Barcelona pot ser un proc\u00e9s complicat i ple de riscos si no es va amb compte. Per a evitar les estafes m\u00e9s comunes, \u00e9s important seguir els consells esmentats en aquest article. Verificar la identitat del propietari, visitar la propietat, verificar la legalitat del contracte i evitar els pagaments en efectiu s\u00f3n algunes de les mesures que es poden prendre per a protegir-se de les estafes.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/noticies\/\"><em>Consulta totes les nostres not\u00edcies<\/em><\/a><\/p>\n<p>Visita&#8217;ns a <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/mitjansadvocats\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Instagram<\/a> \/ <a href=\"https:\/\/twitter.com\/MitjansAdvocats\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Twitter<\/a> \/ <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/mitjansadvocats\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LinkedIn<\/a> \/ <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/mitjansadvocats\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Facebook<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8n a protegir-te de les estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona i assegura&#8217;t de llogar un habitatge sense problemes. Les estafes en el lloguer d&#8217;habitatges a Barcelona s\u00f3n una pr\u00e0ctica molt comuna en el sector immobiliari actual. A l&#8217;hora de llogar un pis, \u00e9s important tenir precauci\u00f3 i desconfiar d&#8217;anuncis falsos que es troben [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7441,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1,86],"tags":[],"class_list":["post-7447","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","category-laboral-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7447","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7447"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7447\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7451,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7447\/revisions\/7451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7447"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7447"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7447"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}