{"id":6249,"date":"2022-11-24T21:32:55","date_gmt":"2022-11-24T19:32:55","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-advocats.com\/?p=6249"},"modified":"2022-12-08T12:15:52","modified_gmt":"2022-12-08T10:15:52","slug":"prestamo-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/prestamo-hipotecario\/","title":{"rendered":"Prestam hipotecari"},"content":{"rendered":"

S’aproven mesures per a alleujar la pujada de tipus d’inter\u00e8s en el finan\u00e7ament de l’habitatge habitual<\/h2>\n

\"Pr\u00e9stamo<\/h1>\n
\n
\n

Aprovat el Reial decret llei 19\/2022 que, de manera transit\u00f2ria, amb una durada de 24 mesos, estableix un nou codi de bones pr\u00e0ctiques, per a l’adopci\u00f3 de mesures urgents per a deutors hipotecaris en risc de vulnerabilitat.<\/p>\n

A aquest codi poden adherir-se de manera volunt\u00e0ria les entitats de cr\u00e8dit i altres entitats o persones f\u00edsiques que, de manera professional, realitzin l’activitat de concessi\u00f3 de pr\u00e9stecs o cr\u00e8dits hipotecaris.<\/p>\n

Les mesures s\u00f3n aplicables a persones f\u00edsiques titulars de pr\u00e9stecs o cr\u00e8dits garantits amb hipoteca immobili\u00e0ria que reuneixin les seg\u00fcents caracter\u00edstiques:<\/p>\n

– Recaure sobre l’habitatge habitual del deutor o de l’hipotecant no deutor.<\/p>\n

– No excedir el preu d’adquisici\u00f3 de 300.000 euros.<\/p>\n

– Estar constitu\u00efdes fins al 31-12-22.<\/p>\n

Les mesures aplicables, que es desenvoluparan per Acord del Consell de Ministres, podran consistir, entre altres, en:<\/p>\n

– L’extensi\u00f3 de terminis d’amortitzaci\u00f3.<\/p>\n

– L’establiment de quotes fixes temporals.<\/p>\n

– Un r\u00e8gim particular per al tipus d’inter\u00e8s aplicable.<\/p>\n

– La presentaci\u00f3 d’ofertes de conversi\u00f3 dels pr\u00e9stecs a tipus fix.<\/p>\n

A m\u00e9s, s’introdueixen algunes modificacions, entre altres normes adjacents, de protecci\u00f3 de deutors hipotecaris sense recursos, de subrogaci\u00f3 i modificaci\u00f3 de pr\u00e9stecs hipotecaris i de contractes de cr\u00e8dit immobiliari.<\/p>\n

Els nostres professionals es posen a la seva disposici\u00f3 per a solucionar-li els dubtes que pugui tenir sobre aquest tema i auxiliar-li en els tr\u00e0mits que puguin resultar pertinents<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

S’aproven mesures per a alleujar la pujada de tipus d’inter\u00e8s en el finan\u00e7ament de l’habitatge habitual Aprovat el Reial decret llei 19\/2022 que, de manera transit\u00f2ria, amb una durada de 24 mesos, estableix un nou codi de bones pr\u00e0ctiques, per a l’adopci\u00f3 de mesures urgents per a deutors hipotecaris en risc de vulnerabilitat. A aquest […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":6245,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6249"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6249\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6327,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6249\/revisions\/6327"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}