{"id":5937,"date":"2022-11-01T11:12:51","date_gmt":"2022-11-01T09:12:51","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-advocats.com\/?p=5937"},"modified":"2022-11-07T13:34:04","modified_gmt":"2022-11-07T11:34:04","slug":"prestamo-hipotecario-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/prestamo-hipotecario-multidivisa\/","title":{"rendered":"Pr\u00e8stam hipotecari multidivisa"},"content":{"rendered":"

El banc ha d’explicar els seus riscos fins i tot si va ser contractat a iniciativa del propi client.<\/h2>\n

 <\/p>\n

\"Pr\u00e9stamo<\/p>\n

L’adequat coneixement de la cl\u00e0usula multidivisa i la seva transcend\u00e8ncia \u00e9s un resultat insubstitu\u00efble a fi que el consumidor pugui adoptar la seva decisi\u00f3 complidament informat. T\u00e9 poca rellev\u00e0ncia que la iniciativa en la contractaci\u00f3 d’aquesta classe de pr\u00e9stecs vingui del propi client, ja que en qualsevol cas el banc ha de complir amb l’exig\u00e8ncia de subministrar la informaci\u00f3 precontractual necess\u00e0ria sobre els riscos que implica.<\/p>\n

Aix\u00ed acaba d’expressar-se el Tribunal Suprem (TS) en una recent sent\u00e8ncia que ha posat fi a un litigi iniciat a trav\u00e9s d’una associaci\u00f3 d’usuaris pels clients d’una entitat financera que van concertar un pr\u00e9stec hipotecari multidivisa. A conseq\u00fc\u00e8ncia de la devaluaci\u00f3 del ien japon\u00e8s, va augmentar no sols l’import de les quotes d’amortitzaci\u00f3 en euros, sin\u00f3 tamb\u00e9 l’import de la suma prestada\u00a0en euros pendent de pagament. Despr\u00e9s van passar a l’euro i d’aquest a la lliura esterlina.<\/p>\n

En la seva demanda van sol\u00b7licitar la nul\u00b7litat de les cl\u00e0usules multidivisa, per no haver rebut la suficient informaci\u00f3 sobre els concrets riscos d’aquesta modalitat de pr\u00e9stec i el car\u00e0cter abusiu de la cl\u00e0usula per falta de transpar\u00e8ncia i generadora de desequilibri entre les parts contractants.<\/p>\n

Encara que el jutjat els va donar la ra\u00f3, l’audi\u00e8ncia provincial territorialment competent va estimar el recurs presentat pel banc, en considerar que la cl\u00e0usula multidivisa es va incorporar amb transpar\u00e8ncia, perqu\u00e8 el full de sol\u00b7licitud del pr\u00e9stec incorporava una clara explicaci\u00f3 del significat i abast del risc de tipus de canvi amb una simulaci\u00f3 concreta per al cas d’apreciaci\u00f3 del ien japon\u00e8s enfront de l’euro. Tampoc va considerar que la cl\u00e0usula fora abusiva.<\/p>\n

Per\u00f2 ara el TS ha estimat el recurs davant la inst\u00e0ncia superior interposat pels consumidors, perqu\u00e8 no ent\u00e9n acreditat que aquells rebessin una informaci\u00f3 precontractual sobre els riscos del pr\u00e9stec que estaven contractant. Va haver-hi falta de transpar\u00e8ncia de les cl\u00e0usules relatives a la denominaci\u00f3 en divisa del pr\u00e9stec i l’equival\u00e8ncia en euros de les quotes de reemborsament i del capital pendent d’amortitzar, provocant un greu desequilibri, en contra de les exig\u00e8ncies de la bona fe.<\/p>\n

Si vost\u00e8 es troba en una situaci\u00f3 similar, els nostres professionals estan a la seva disposici\u00f3 per a assessorar-lo en mat\u00e8ria de consum i exercir si ho precisa la defensa dels drets que li assisteixen com a consumidor.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El banc ha d’explicar els seus riscos fins i tot si va ser contractat a iniciativa del propi client.   L’adequat coneixement de la cl\u00e0usula multidivisa i la seva transcend\u00e8ncia \u00e9s un resultat insubstitu\u00efble a fi que el consumidor pugui adoptar la seva decisi\u00f3 complidament informat. T\u00e9 poca rellev\u00e0ncia que la iniciativa en la contractaci\u00f3 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5933,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5937","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5937"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5937\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6088,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5937\/revisions\/6088"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ms-advocats.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}